【资料图】

上周，随着活跃挂牌量下降和新挂牌库存减少，季节性房屋库存底部再次回避。购房申请数据再次上升，2023 年数据利好大于利空。上周抵押贷款利率变动不大，但 10 年期国债收益率上升，尽管通胀数据比预期温和，零售销售报告数字疲软.

这是上周的简要概述：

上周活跃库存下降5,383 套，新上市数据仍处于 2023 年的历史低位。

上周抵押贷款利率变动不大，但以 6.50% 的较高利率结束了本周。

采购申请数据周涨8%，同比降幅为2022年9月以来最低。

每周房屋库存

查看上周的Altos Research数据，最大的问题是：我们是否看到了库存的季节性底部?答案是不!

事实上，我们刚刚创造了历史，因为季节性库存底部现在已经在今年有多晚方面开辟了新天地。我在 2 月份的HousingWire Daily 播客中谈到了这一点，谈到了为什么库存在过去几年晚些时候触底反弹。对于那些可能错过该播客的人，我的工作理论与购买申请数据有关，总活跃列表处于历史最低点。

每周库存变化(4月7-14日)：库存从410851下降至405468

去年同一周(4 月 8 日至 4 月 15 日)：库存从258,264 辆上升至267,459 辆